朝日プラザ伏見東

  • 京都府京都市伏見区日野西風呂町

  • / 石田駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11%割安

販価
1,630万円
25.2万円/㎡
相場
1,831万円
28.3万円/㎡
1,098
1,586
2,075
2,564
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜2,075万円
24.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
朝日プラザ伏見東
1,630万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,630万円25.2万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/07/281,280万円18.7万円2階 68.63㎡ 3LDK南西
2025/07/221,598万円26.7万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2025/05/211,730万円26.7万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/03/281,680万円28.1万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2025/03/271,850万円28.5万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2025/03/061,950万円30.1万円5階 64.8㎡ 3LDK東
2024/11/191,180万円19.7万円1階 59.79㎡ 3LDK東
2024/10/311,180万円19.7万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2024/04/221,280万円21.4万円1階 59.78㎡ 3LDK東
2024/01/141,648万円26.3万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/12/031,648万円26.3万円4階 62.58㎡ 2SLDK南
2023/11/261,698万円27.1万円4階 62.58㎡ 2SLDK南
2023/10/171,698万円27.1万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/10/061,740万円27.8万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/09/191,740万円27.8万円4階 62.58㎡ 2LDK+S南
2023/08/281,798万円28.7万円4階 62.58㎡ 3LDK南
2023/08/081,798万円28.7万円4階 62.58㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 1,630万円25.2万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1991年82戸RC
2025/05/27ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 1,880万円29.5万円63.72㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年99戸RC
2025/05/08サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅29分 1,790万円25.1万円71.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年63戸RC
2023/09/06パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
長岡京駅40分 1,649万円25.7万円64.27㎡3LDK2階 / 7階建 -1991年78戸RC
2025/07/29サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2SLDK4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC
2024/06/11グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 1,380万円27.5万円50.25㎡2DK1階 / 7階建 東1989年46戸RC
2025/07/29ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 980万円19.6万円50.08㎡3DK6階 / 11階建 西1988年118戸RC
2025/02/08ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 1,980万円28.2万円70.2㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/07/05ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/07/01丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,980万円30.6万円64.68㎡3LDK3階 / 11階建 西1988年115戸RC
2024/01/26ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 1,630万円28.3万円57.62㎡2LDK3階 / 6階建 南1987年60戸RC
2023/10/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 1,750万円28.6万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2023/06/06ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,080万円31.3万円66.4㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年71戸RC
2024/03/06ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 1,780万円30.9万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南西1987年43戸SRC
2025/01/21コスモ桃山
京都市伏見区豊後橋町
観月橋駅1分 1,180万円19.5万円60.44㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年35戸RC
2025/05/24シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,400万円22.6万円62.08㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市伏見区では15.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は京都市伏見区の平均と比較して16.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.9万円/㎡
前年比+3.1%
京都市伏見区
30.1万円/㎡
前年比-15.3%

マンション概要

マンション名朝日プラザ伏見東
所在地京都府京都市伏見区日野西風呂町
交通石田駅徒歩13分
築年月1991年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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